º»¹® ¹Ù·Î°¡±â

ºÎµ¿»ê

ºÎµ¿»ê - ³»Áý ¸¶·ÃÇϱâ

¾È³çÇϼ¼¿ä. ºÎµ¿»ê °ªÀÌ ³Ê¹« ¿Ã¶ó°¡°í ³»Áý ¸¶·ÃÀÌ Èûµé¾îÁö¸é¼­ ¼­¹ÎÃþ¿¡°Ô´Â ³Ê¹« ¸Ö¸® ÀÖ´Â ²Þó·³ º¸ÀÔ´Ï´Ù.

ÇÏÁö¸¸ Àå±â°£ µ¿¾È °èȹÀ» Àß ¼¼¿ì°í ¿­½ÉÈ÷ ÁغñÇÏ´Ùº¸¸é ¾ðÁ¨°¡´Â ³»Áý ¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀ» ÀÌ·ê ¼ø°£ÀÌ ¿Ã ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ Àü¹®°¡´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸ Àú ¶ÇÇÑ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ´Â ÇÑ»ç¶÷À¸·Î½á Àú¿Í °°Àº Ãʺ¸ÀÚ³ª ¼­¹ÎÃþÀ» À§ÇØ ÀúÀÇ ÀÛÀº Áö½ÄÀÌ¶óµµ º¸Å°íÀÚ ÇÕ´Ï´Ù.

³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§Çؼ­´Â Àå±â°£ µ¿¾È °èȹÀ» ¼¼¿ö¼­ ÁøÇàÇÏ¾ß ÇÏÁö¸¸ Èûµé°Ô ÇÏ·çÇÏ·ç »ì´Ùº¸´Ï ¾î´Àµ¡ Áß³âÀÇ ³ªÀ̰¡ µÇ¾îÀÖ´Â ºÐµéµµ ¸¹À¸½Ç°Ì´Ï´Ù.

±×·¡¼­ ÀþÀºÀ̵é, ÁßÀå³âÃþÀº º°µµ·Î °èȹÀ» ¼¼¿ö¾ß ÇÕ´Ï´Ù.


ù¹øÂ°. û¾àÅëÀåÀ» ¸¸µé¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

û¾àÅëÀåÀº ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ÇØ¾ßÇÒ °¡Àå Áß¿äÇÑ ÁغñÀÔ´Ï´Ù. ¼­¹Î ÀÔÀå¿¡¼­ ¿äÁò ºÎµ¿»ê°ªÀ» µû¶ó°¡±â Èûµì´Ï´Ù. Áï, Áý°ªÀÌ ³Ê¹« ºñ½Î¼­ Áö±Ý °¡Áö°í ÀÖ´Â ÀÚ»êÀ̳ª Ãß°¡·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ´õ¶óµµ ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾î·Á¿î Çö½ÇÀÔ´Ï´Ù.

¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ÃÖÃÊ ºÐ¾ç°¡°¡ °¡Àå Àú·ÅÇÕ´Ï´Ù. ¹°·Ð ÀÔÁÖ ÈÄ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ½À´Ï´Ù¸¸ ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì ±×·± °æ¿ì´Â °ÅÀÇ ¾ø½À´Ï´Ù.

ÀÌ¹Ì ±âÁ¸ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇÑ´Ù¸é ±×¸¸Å­ ºñ½Ñ °¡°Ý¿¡ ±¸ÀÔÇÏ°Ô µÇ¹Ç·Î ºÎ´ãÀÌ ´õ¿í Ä¿Áú¼ö¹Û¿¡ ¾ø½À´Ï´Ù.

°á·ÐÀûÀ¸·Î ½Å±Ô ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾çÀ» ¹Þ´Â°ÍÀÌ ³»Áý ¸¶·Ã¿¡ °¡Àå ÀûÇÕÇÏ´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.

ÀÌ·¸°Ô ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹Þ±â À§Çؼ­´Â û¾àÅëÀåÀÌ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. °ø°øºÐ¾çÀÌµç ¹Î°£ºÐ¾çÀÌµç ¸ðµç ¾ÆÆÄÆ®´Â û¾àÅëÀåÀÌ ÀÖ¾î¾ß ºÐ¾ç¹ÞÀ» ÀÚ°ÝÀÌ ÁÖ¾îÁý´Ï´Ù.

û¾àÅëÀåÀº º¸À¯ÇÑ ±â°£ÀÌ °¡Àå Áß¿äÇϹǷΠÇöÀç °¡Áö°í ÀÖÁö ¾Ê´Ù¸é Áö±Ý ¹Ù·Î ÀºÇà¿¡ °¡¼Å¼­ ¸¸µå¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

º°µµÀÇ ÀÚ°ÝÀº ÇÊ¿ä¾ø°í ÀÔ±Ý ¹æ½Äµµ ºÎ´ã¾ø´Â ÇüÅ·Π°¡ÀÔÇÏ½Ã¸é µË´Ï´Ù. ¸Å¿ù ¸¸¿ø¾¿ ÀÔ±ÝÇϼŵµ µË´Ï´Ù. ±Ý¾×º¸´Ù´Â º¸À¯ ±â°£ÀÌ Áß¿äÇϱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.

ÀϹÝÀûÀ¸·Î 2³âÀÌ Áö³ª¾ß û¾à 1¼øÀ§ ÀÚ°ÝÁ¶°ÇÀÌ µË´Ï´Ù. ¹°·Ð 1¼øÀ§°¡ ¾Æ´Ï¾îµµ ºÐ¾ç½Ã ½ÅûÇÒ¼ö´Â ÀÖÁö¸¸ ±×¸¸Å­ ´ç÷ È®·üÀÌ ¶³¾îÁý´Ï´Ù.

ÇöÀç ¿ì¸® ³ª¶ó¿¡¼­ 1¼øÀ§ û¾àÅëÀâ º¸À¯ÀÚ°¡ õ¸¸¸í ÀÌ»óÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ·±ºÐµé°ú °æÀï¿¡¼­´Â ´ç÷µÉ ¼ö ¾øÀ»°Ì´Ï´Ù.

±×·¡¼­ Áö±ÝÀÌ¶óµµ ´õ ´Ê±âÀü¿¡ û¾àÅëÀåÀ» ¸¸µå½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù. û¾à ÅëÀåÀº 20´ë ÃʹÝÀÌ¶óµµ ¸¸µé¾î µÎ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. º¸Åë ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÏ·Á´Â °æÁ¦Àû ¼öÁØÀÌ µÇ·Á¸é ÃÖ¼ÒÇÑ 30´ë ÃʹÝÀº µÇ¾î¾ß ÇÒÅ×Áö¸¸ ÀÌ¹Ì 20´ë Ãʹݿ¡ ¸¸µé¾î µÎ¾ú´Ù¸é ±×¶§ÂëÀÌ¸é ¸¹Àº ½Ã°£ÀÌ Áö³­ »óÅÂÀ̹ǷΠ°¡Á¡ ¶ÇÇÑ ³ôÀº »óŰ¡ µË´Ï´Ù.

û¾à °¡Á¡¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ³ªÁß¿¡ ¼³¸íµå¸®µµ·Ï ÇϰڽÀ´Ï´Ù.




µÎ¹øÂ°, ºÎä °ü¸®¸¦ ÀßÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

¿äÁò°ú °°Àº °æ¿ì LTV, DTI, DSR µî ´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¾ö°ÝÇÑ ±ÔÁ¦°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ ¾ÆÆÄÆ® û¾à ¶Ç´Â ±¸ÀԽà ºÒ°¡´ÉÇÑ »óȲÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

Áö±Ý ºÎä°¡ ¸¹ÀÌ ÀÖ´Ù¸é ÁÖÅà ±¸ÀԽà ´ëÃâÀÌ ¾î·Æ´Ù´Â ¶æÀÔ´Ï´Ù. ¹°·Ð »ýȰÀÌ ¾î·Á¿ö¼­ ºÒ°¡ÇÇÇÏ°Ô ´ëÃâÀ» ¹Þ°í Àü¼¼°ª ¶ÇÇÑ ºñ½Î¼­ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

ÇÏÁö¸¸ óÀ½¿¡ ¸»¾¸µå·ÈµíÀÌ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§Çؼ­´Â Àå±â°£ °èȹÀ» ¼¼¿ö¾ß ÇÕ´Ï´Ù. µû¶ó¼­ ±× ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇÒ¶§±îÁö Á¶±Ý ´õ ¾Æ²¸¼­ Áغñ¸¦ ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

Á» ´õ ºÒÆíÇÏ´õ¶óµµ ¹«¸®Çؼ­ ³ÐÀº ÁýÀÇ Àü¼¼¸¦ °¡´Â°Í º¸´Ù´Â Á¶±Ý ´ä´äÇÏ´õ¶óµµ Á¶±Ý ´õ ÀÛ°í Àú·ÅÇÑ Àü¼¼¸¦ °¡´Â°ÍÀÌ ³ªÁß¿¡ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ Áغñ¶ó´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.

ºÎä°¡ ½×ÀÌ°Ô µÇ¸é ±×¸¸Å­ ³ªÁß¿¡ ºÎ¸Þ¶ûÀÌ µÇ¾î¼­ µ¹¾Æ¿À°Ô µË´Ï´Ù.




¼¼¹øÂ°, ÀÚ°ÝÁ¶°Ç ÀÌ¿ë

ÈûµéÁö¸¸ ¿­½ÉÈ÷ ³ë·ÂÇØ¼­ ¾î´ÀÁ¤µµ ÀÚ»êÀÌ ½×ÀÌ°í ´ëÃâÀ» Á» ´õ ¹ÞÀ¸¸é û¾à¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ µÇ¾ú´Ù°í °¡Á¤ÇÕ´Ï´Ù.

ÀÌÁ¦´Â û¾àÀ» ½ÅûÇÏ°í ´Ù¸¥ »ç¶÷µé°ú °æÀïÇØ¼­ ´ç÷ ¹Þ±â¸¸À» ±â´ëÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±×·¸Áö¸¸ û¾à °¡Á¡ÀÌ ³·À» °æ¿ì ±× °æÀï¿¡¼­ À̱â±â´Â Èûµì´Ï´Ù.

ÀÌ·²¶§ ½Ç¸ÁÇÏÁö ¸»°í µûÁ®ºÁ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ Æ¯º°°ø±ÞÀÔ´Ï´Ù. Ưº°°ø±ÞÀº »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ, ½ÅÈ¥ºÎºÎ, Áß¼Ò±â¾÷ ±Ù·ÎÀÚ µî û¾à °¡Á¡°ú º°µµ·Î ÁøÇàµÇ´Â ºÐ¾ç ÇüÅÂÀÔ´Ï´Ù.

°¡Á¡À¸·Î °æÀïÀÌ ÈûµéÁö¸¸ ÀÌ·¯ÇÑ Æ¯º°°ø±Þ¿¡ µµÀüÇÒ °æ¿ì ±×¸¸Å­ ´ç÷ È®·üÀº ¿Ã¶ó°¡°Ô µË´Ï´Ù. Ưº°°ø±ÞÀÇ Á¾·ù´Â ¿©·¯°¡Áö°¡ ÀÖÀ¸³ª ¿©±â¿¡¼­ ¸ðµÎ ¼³¸íÇϱâ Èûµå¹Ç·Î µû·Î ¾Ë¾Æº¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.


³×¹øÂ°, ´ëÃâ ¹× »óȯ °èȹ

ÁÖÅà ±¸ÀԽà ´ãº¸ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù¸é ´ëÃâÀ» »óȯÇÒ ´É·ÂÀÌ µÇ´ÂÁö ±×¸®°í ¾î¶»°Ô ¾ó¸¶¾¿ °±¾Æ ³ª°¡¾ß µÇ´ÂÁö °èȹÀ» Àß ¼¼¿ö¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¹«Åδë°í ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù°¡ ³ªÁß¿¡ ´ëÃâ ÀÌÀÚ¿¡ Çã´öÀ̰ųª °±Áö ¸øÇؼ­ °æ¸Å·Î ³Ñ¾î°¡´Â µî Ä¿´Ù¶õ ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

¹°·Ð ³ªÁß¿¡ ÁýÀ» ÆÈ °æ¿ì ´ÃâÀÌÀÚ¿?ºñÇØ¼­ ´õ ³ôÀº Â÷ÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÏ¸é ºÎ´ãÀÌ ´ú ÇÒ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ Â÷À͸¸À» ¹Ù¶ó°í ÁÖÅÃÀº ±¸ÀÔÇÑ´Ù¸é ±×°ÍÀÌ Åõ±â°¡ µÇ´Â°Ì´Ï´Ù.

´ëÃâ ÀÌÀÚ´Â ¿ø±Ý±Õµî, ¿ø¸®±Ý±Õµî ¹æ½ÄÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ø±Ý±Õµî ¹æ½ÄÀº ¿ø±ÝÀ» µ¿ÀÏÇÏ°Ô ³ª´²¼­ ³»°í ÀÌÀÚ´Â Àܱݿ¡ ´ëÇØ¼­ º¯ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù. ¿ø¸®±Ý±ÕµîÀº ¹Ý´ë·Î ÀÌÀÚ¸¦ µ¿ÀÏÇÏ°Ô ³»°í ¿ø±ÝÀ» Àû°Ô ³»´Â ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù.


³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§Çؼ­´Â ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ °ÍµéÀÌ ¸¹½À´Ï´Ù. ¼¼±Ý Áö½Ä, ´ëÃâ Áö½Ä, ºÐ¾ç Áö½Ä ±âŸ ¿©·¯°¡Áö¸¦ ¾Ë¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ²ÞÀ» ÀÌ·ç±â À§Çؼ­´Â ¿­½ÉÈ÷ °øºÎÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±× ºÐ¾ß¿¡ Àü¹®°¡´Â ¾Æ´Ï´õ¶óµµ ±âº»ÀûÀÎ Áö½ÄÀº °¡Áö°í ÀÖ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù.

Áö±Ý±îÁö ´ë·«ÀûÀÎ ¸»¾¸À» µå·È°í ±¸Ã¼ÀûÀÎ Áö½ÄµéÀº Ãß°¡·Î ¿Ã¸®µµ·Ï ÇϰڽÀ´Ï´Ù. 


ºÎµ¿»ê °ü·Ã Á¤º¸ ¹× °è»êÀ» ½±°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾îÇÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù.

"ºÎµ¿»ê°¡À̵å" ¶ó´Â ¾îÇÃÀÔ´Ï´Ù.

´ëÃâ °è»ê, Æò¼ö °è»ê, ºÐ¾ç°¡ °è»ê, Ãëµæ¼¼ °è»ê, ¾çµµ¼¼ °è»ê, û¾à °¡Á¡ °è»ê, Áß°³ ¼ö¼ö·á °è»ê, ½Ç½Ã°£ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç Á¤º¸ µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã Á¤º¸¸¦ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.


±¸±Û Ç÷¹ÀÌ ½ºÅä¾î "ºÎµ¿»ê°¡À̵å" ¾îÇà ¸µÅ©








  • free 2018.12.18 20:18 ½Å°í

    ÁÁÀº Á¤º¸ Àß º¸°í °©´Ï´Ù. Àú°°Àº Ãʺ¸¿¡°Ô ¸¹Àº µµ¿òÀÌ µÇ¾ú½À´Ï´Ù.