¾È³çÇϼ¼¿ä. ºÎµ¿»ê °ªÀÌ ³Ê¹« ¿Ã¶ó°¡°í ³»Áý ¸¶·ÃÀÌ Èûµé¾îÁö¸é¼ ¼¹ÎÃþ¿¡°Ô´Â ³Ê¹« ¸Ö¸® ÀÖ´Â ²Þó·³ º¸ÀÔ´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ Àå±â°£ µ¿¾È °èȹÀ» Àß ¼¼¿ì°í ¿½ÉÈ÷ ÁغñÇÏ´Ùº¸¸é ¾ðÁ¨°¡´Â ³»Áý ¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀ» ÀÌ·ê ¼ø°£ÀÌ ¿Ã ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ Àü¹®°¡´Â ¾Æ´ÏÁö¸¸ Àú ¶ÇÇÑ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ´Â ÇÑ»ç¶÷À¸·Î½á Àú¿Í °°Àº Ãʺ¸ÀÚ³ª ¼¹ÎÃþÀ» À§ÇØ ÀúÀÇ ÀÛÀº Áö½ÄÀÌ¶óµµ º¸Å°íÀÚ ÇÕ´Ï´Ù.
³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§Çؼ´Â Àå±â°£ µ¿¾È °èȹÀ» ¼¼¿ö¼ ÁøÇàÇÏ¾ß ÇÏÁö¸¸ Èûµé°Ô ÇÏ·çÇÏ·ç »ì´Ùº¸´Ï ¾î´Àµ¡ Áß³âÀÇ ³ªÀ̰¡ µÇ¾îÀÖ´Â ºÐµéµµ ¸¹À¸½Ç°Ì´Ï´Ù.
±×·¡¼ ÀþÀºÀ̵é, ÁßÀå³âÃþÀº º°µµ·Î °èȹÀ» ¼¼¿ö¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
ù¹øÂ°. û¾àÅëÀåÀ» ¸¸µé¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
û¾àÅëÀåÀº ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ÇØ¾ßÇÒ °¡Àå Áß¿äÇÑ ÁغñÀÔ´Ï´Ù. ¼¹Î ÀÔÀå¿¡¼ ¿äÁò ºÎµ¿»ê°ªÀ» µû¶ó°¡±â Èûµì´Ï´Ù. Áï, Áý°ªÀÌ ³Ê¹« ºñ½Î¼ Áö±Ý °¡Áö°í ÀÖ´Â ÀÚ»êÀ̳ª Ãß°¡·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ´õ¶óµµ ÁýÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾î·Á¿î Çö½ÇÀÔ´Ï´Ù.
¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °æ¿ì ÃÖÃÊ ºÐ¾ç°¡°¡ °¡Àå Àú·ÅÇÕ´Ï´Ù. ¹°·Ð ÀÔÁÖ ÈÄ ºÐ¾ç°¡º¸´Ù °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÏ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ½À´Ï´Ù¸¸ ¼öµµ±ÇÀÇ °æ¿ì ±×·± °æ¿ì´Â °ÅÀÇ ¾ø½À´Ï´Ù.
ÀÌ¹Ì ±âÁ¸ÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇÑ´Ù¸é ±×¸¸Å ºñ½Ñ °¡°Ý¿¡ ±¸ÀÔÇÏ°Ô µÇ¹Ç·Î ºÎ´ãÀÌ ´õ¿í Ä¿Áú¼ö¹Û¿¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
°á·ÐÀûÀ¸·Î ½Å±Ô ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾çÀ» ¹Þ´Â°ÍÀÌ ³»Áý ¸¶·Ã¿¡ °¡Àå ÀûÇÕÇÏ´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ÀÌ·¸°Ô ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹Þ±â À§Çؼ´Â û¾àÅëÀåÀÌ ÇÊ¿äÇÕ´Ï´Ù. °ø°øºÐ¾çÀÌµç ¹Î°£ºÐ¾çÀÌµç ¸ðµç ¾ÆÆÄÆ®´Â û¾àÅëÀåÀÌ ÀÖ¾î¾ß ºÐ¾ç¹ÞÀ» ÀÚ°ÝÀÌ ÁÖ¾îÁý´Ï´Ù.
û¾àÅëÀåÀº º¸À¯ÇÑ ±â°£ÀÌ °¡Àå Áß¿äÇϹǷΠÇöÀç °¡Áö°í ÀÖÁö ¾Ê´Ù¸é Áö±Ý ¹Ù·Î ÀºÇà¿¡ °¡¼Å¼ ¸¸µå¼Å¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
º°µµÀÇ ÀÚ°ÝÀº ÇÊ¿ä¾ø°í ÀÔ±Ý ¹æ½Äµµ ºÎ´ã¾ø´Â ÇüÅ·Π°¡ÀÔÇÏ½Ã¸é µË´Ï´Ù. ¸Å¿ù ¸¸¿ø¾¿ ÀÔ±ÝÇϼŵµ µË´Ï´Ù. ±Ý¾×º¸´Ù´Â º¸À¯ ±â°£ÀÌ Áß¿äÇϱ⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù.
ÀϹÝÀûÀ¸·Î 2³âÀÌ Áö³ª¾ß û¾à 1¼øÀ§ ÀÚ°ÝÁ¶°ÇÀÌ µË´Ï´Ù. ¹°·Ð 1¼øÀ§°¡ ¾Æ´Ï¾îµµ ºÐ¾ç½Ã ½ÅûÇÒ¼ö´Â ÀÖÁö¸¸ ±×¸¸Å ´ç÷ È®·üÀÌ ¶³¾îÁý´Ï´Ù.
ÇöÀç ¿ì¸® ³ª¶ó¿¡¼ 1¼øÀ§ û¾àÅëÀâ º¸À¯ÀÚ°¡ õ¸¸¸í ÀÌ»óÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ·±ºÐµé°ú °æÀï¿¡¼´Â ´ç÷µÉ ¼ö ¾øÀ»°Ì´Ï´Ù.
±×·¡¼ Áö±ÝÀÌ¶óµµ ´õ ´Ê±âÀü¿¡ û¾àÅëÀåÀ» ¸¸µå½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù. û¾à ÅëÀåÀº 20´ë ÃʹÝÀÌ¶óµµ ¸¸µé¾î µÎ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. º¸Åë ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÏ·Á´Â °æÁ¦Àû ¼öÁØÀÌ µÇ·Á¸é ÃÖ¼ÒÇÑ 30´ë ÃʹÝÀº µÇ¾î¾ß ÇÒÅ×Áö¸¸ ÀÌ¹Ì 20´ë Ãʹݿ¡ ¸¸µé¾î µÎ¾ú´Ù¸é ±×¶§ÂëÀÌ¸é ¸¹Àº ½Ã°£ÀÌ Áö³ »óÅÂÀ̹ǷΠ°¡Á¡ ¶ÇÇÑ ³ôÀº »óŰ¡ µË´Ï´Ù.
û¾à °¡Á¡¿¡ ´ëÇØ¼´Â ³ªÁß¿¡ ¼³¸íµå¸®µµ·Ï ÇϰڽÀ´Ï´Ù.
µÎ¹øÂ°, ºÎä °ü¸®¸¦ ÀßÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
¿äÁò°ú °°Àº °æ¿ì LTV, DTI, DSR µî ´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ ¾ö°ÝÇÑ ±ÔÁ¦°¡ Àֱ⠶§¹®¿¡ ¾ÆÆÄÆ® û¾à ¶Ç´Â ±¸ÀԽà ºÒ°¡´ÉÇÑ »óȲÀÌ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
Áö±Ý ºÎä°¡ ¸¹ÀÌ ÀÖ´Ù¸é ÁÖÅà ±¸ÀԽà ´ëÃâÀÌ ¾î·Æ´Ù´Â ¶æÀÔ´Ï´Ù. ¹°·Ð »ýȰÀÌ ¾î·Á¿ö¼ ºÒ°¡ÇÇÇÏ°Ô ´ëÃâÀ» ¹Þ°í Àü¼¼°ª ¶ÇÇÑ ºñ½Î¼ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
ÇÏÁö¸¸ óÀ½¿¡ ¸»¾¸µå·ÈµíÀÌ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§Çؼ´Â Àå±â°£ °èȹÀ» ¼¼¿ö¾ß ÇÕ´Ï´Ù. µû¶ó¼ ±× ¸ñÇ¥¸¦ ´Þ¼ºÇÒ¶§±îÁö Á¶±Ý ´õ ¾Æ²¸¼ Áغñ¸¦ ÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
Á» ´õ ºÒÆíÇÏ´õ¶óµµ ¹«¸®Çؼ ³ÐÀº ÁýÀÇ Àü¼¼¸¦ °¡´Â°Í º¸´Ù´Â Á¶±Ý ´ä´äÇÏ´õ¶óµµ Á¶±Ý ´õ ÀÛ°í Àú·ÅÇÑ Àü¼¼¸¦ °¡´Â°ÍÀÌ ³ªÁß¿¡ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ Áغñ¶ó´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù.
ºÎä°¡ ½×ÀÌ°Ô µÇ¸é ±×¸¸Å ³ªÁß¿¡ ºÎ¸Þ¶ûÀÌ µÇ¾î¼ µ¹¾Æ¿À°Ô µË´Ï´Ù.
¼¼¹øÂ°, ÀÚ°ÝÁ¶°Ç ÀÌ¿ë
ÈûµéÁö¸¸ ¿½ÉÈ÷ ³ë·ÂÇØ¼ ¾î´ÀÁ¤µµ ÀÚ»êÀÌ ½×ÀÌ°í ´ëÃâÀ» Á» ´õ ¹ÞÀ¸¸é û¾à¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ µÇ¾ú´Ù°í °¡Á¤ÇÕ´Ï´Ù.
ÀÌÁ¦´Â û¾àÀ» ½ÅûÇÏ°í ´Ù¸¥ »ç¶÷µé°ú °æÀïÇØ¼ ´ç÷ ¹Þ±â¸¸À» ±â´ëÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±×·¸Áö¸¸ û¾à °¡Á¡ÀÌ ³·À» °æ¿ì ±× °æÀï¿¡¼ À̱â±â´Â Èûµì´Ï´Ù.
ÀÌ·²¶§ ½Ç¸ÁÇÏÁö ¸»°í µûÁ®ºÁ¾ß ÇÒ °ÍÀÌ Æ¯º°°ø±ÞÀÔ´Ï´Ù. Ưº°°ø±ÞÀº »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ, ½ÅÈ¥ºÎºÎ, Áß¼Ò±â¾÷ ±Ù·ÎÀÚ µî û¾à °¡Á¡°ú º°µµ·Î ÁøÇàµÇ´Â ºÐ¾ç ÇüÅÂÀÔ´Ï´Ù.
°¡Á¡À¸·Î °æÀïÀÌ ÈûµéÁö¸¸ ÀÌ·¯ÇÑ Æ¯º°°ø±Þ¿¡ µµÀüÇÒ °æ¿ì ±×¸¸Å ´ç÷ È®·üÀº ¿Ã¶ó°¡°Ô µË´Ï´Ù. Ưº°°ø±ÞÀÇ Á¾·ù´Â ¿©·¯°¡Áö°¡ ÀÖÀ¸³ª ¿©±â¿¡¼ ¸ðµÎ ¼³¸íÇϱâ Èûµå¹Ç·Î µû·Î ¾Ë¾Æº¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù.
³×¹øÂ°, ´ëÃâ ¹× »óȯ °èȹ
ÁÖÅà ±¸ÀԽà ´ãº¸ ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ¾ß ÇÑ´Ù¸é ´ëÃâÀ» »óȯÇÒ ´É·ÂÀÌ µÇ´ÂÁö ±×¸®°í ¾î¶»°Ô ¾ó¸¶¾¿ °±¾Æ ³ª°¡¾ß µÇ´ÂÁö °èȹÀ» Àß ¼¼¿ö¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¹«Åδë°í ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù°¡ ³ªÁß¿¡ ´ëÃâ ÀÌÀÚ¿¡ Çã´öÀ̰ųª °±Áö ¸øÇؼ °æ¸Å·Î ³Ñ¾î°¡´Â µî Ä¿´Ù¶õ ¹®Á¦°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¹°·Ð ³ªÁß¿¡ ÁýÀ» ÆÈ °æ¿ì ´ÃâÀÌÀÚ¿?ºñÇØ¼ ´õ ³ôÀº Â÷ÀÍÀÌ ¹ß»ýÇÏ¸é ºÎ´ãÀÌ ´ú ÇÒ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ Â÷À͸¸À» ¹Ù¶ó°í ÁÖÅÃÀº ±¸ÀÔÇÑ´Ù¸é ±×°ÍÀÌ Åõ±â°¡ µÇ´Â°Ì´Ï´Ù.
´ëÃâ ÀÌÀÚ´Â ¿ø±Ý±Õµî, ¿ø¸®±Ý±Õµî ¹æ½ÄÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ø±Ý±Õµî ¹æ½ÄÀº ¿ø±ÝÀ» µ¿ÀÏÇÏ°Ô ³ª´²¼ ³»°í ÀÌÀÚ´Â Àܱݿ¡ ´ëÇØ¼ º¯ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù. ¿ø¸®±Ý±ÕµîÀº ¹Ý´ë·Î ÀÌÀÚ¸¦ µ¿ÀÏÇÏ°Ô ³»°í ¿ø±ÝÀ» Àû°Ô ³»´Â ¹æ½ÄÀÔ´Ï´Ù.
³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§Çؼ´Â ¾Ë¾Æ¾ß ÇÒ °ÍµéÀÌ ¸¹½À´Ï´Ù. ¼¼±Ý Áö½Ä, ´ëÃâ Áö½Ä, ºÐ¾ç Áö½Ä ±âŸ ¿©·¯°¡Áö¸¦ ¾Ë¾Æ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ ²ÞÀ» ÀÌ·ç±â À§Çؼ´Â ¿½ÉÈ÷ °øºÎÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ±× ºÐ¾ß¿¡ Àü¹®°¡´Â ¾Æ´Ï´õ¶óµµ ±âº»ÀûÀÎ Áö½ÄÀº °¡Áö°í ÀÖ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù.
Áö±Ý±îÁö ´ë·«ÀûÀÎ ¸»¾¸À» µå·È°í ±¸Ã¼ÀûÀÎ Áö½ÄµéÀº Ãß°¡·Î ¿Ã¸®µµ·Ï ÇϰڽÀ´Ï´Ù.
ºÎµ¿»ê °ü·Ã Á¤º¸ ¹× °è»êÀ» ½±°Ô ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾îÇÃÀ» ¼Ò°³ÇÕ´Ï´Ù.
"ºÎµ¿»ê°¡À̵å" ¶ó´Â ¾îÇÃÀÔ´Ï´Ù.
´ëÃâ °è»ê, Æò¼ö °è»ê, ºÐ¾ç°¡ °è»ê, Ãëµæ¼¼ °è»ê, ¾çµµ¼¼ °è»ê, û¾à °¡Á¡ °è»ê, Áß°³ ¼ö¼ö·á °è»ê, ½Ç½Ã°£ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾ç Á¤º¸ µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã Á¤º¸¸¦ È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
±¸±Û Ç÷¹ÀÌ ½ºÅä¾î "ºÎµ¿»ê°¡À̵å" ¾îÇà ¸µÅ©
'ºÎµ¿»ê' Ä«Å×°í¸®ÀÇ ´Ù¸¥ ±Û
¹ÌºÐ¾ç ¸ÅÀÔÀÓ´ëÁÖÅà °ø°¡ ÀϹݸŰ¢ °ø°í (0) | 2018.12.19 |
---|---|
Èñ¸ÁÀӴ븮Ã÷ ÁÖÅøŰ¢ °ø°í (0) | 2018.12.19 |
ÀÇÁ¤ºÎ¹Î¶ô2 ºÐ¾ç°ø°í¹® (0) | 2018.12.19 |
±â°üÃßõ Áß¼Ò±â¾÷ Àå±âÀçÁ÷ÀÚ Æ¯º°°ø±Þ Áö¿ø¹æ¹ý (0) | 2018.12.18 |
û°è¼¾Æ®·²Æ÷·¹ ±â°üÃßõ Ưº°°ø±Þ ¾È³»¹® (2) | 2018.12.18 |
ºÎµ¿»ê - ³»Áý ¸¶·ÃÇϱâ (1) | 2018.12.18 |
ÁÁÀº Á¤º¸ Àß º¸°í °©´Ï´Ù. Àú°°Àº Ãʺ¸¿¡°Ô ¸¹Àº µµ¿òÀÌ µÇ¾ú½À´Ï´Ù.